パークホームズ東陽町キャナルアリーナ

  • 東京都江東区塩浜二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩7分

  • 2010年築 / 17階建 / 262戸 / RC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より7.6%割高

販価
8,780万円
123.3万円/㎡
相場
8,162万円
114.7万円/㎡
6,563
7,629
8,695
9,761
AI査定結果
推定相場価格
8,162万円
114.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,629万円〜8,695万円
107.2万円/㎡〜122.1万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ
8,780万円（123.3万円/㎡）/ 1階 / 71.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は107.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/088,780万円123.3万円1階 71.19㎡ 3LDK南
2025/12/2511,980万円142.5万円13階 84.09㎡ 4LDK南
2025/12/028,480万円119.1万円1階 71.19㎡ 3LDK南
2025/03/147,490万円99.2万円2階 75.53㎡ 3LDK南
2025/03/047,480万円104.7万円10階 71.41㎡ 3LDK西
2025/02/167,890万円104.5万円2階 75.53㎡ 3LDK南
2025/02/097,680万円107.5万円10階 71.41㎡ 3LDK西
2024/12/207,230万円101.6万円2階 71.19㎡ 3LDK南
2024/12/048,280万円110.2万円12階 75.11㎡ 3LDK南
2024/11/277,480万円99.1万円5階 75.46㎡ 4LDK南
2024/11/225,990万円105.8万円5階 56.61㎡ 2LDK南
2024/11/037,980万円105.8万円5階 75.46㎡ 4LDK南
2024/10/207,480万円105.1万円2階 71.19㎡ 3LDK南
2024/10/146,680万円110.3万円10階 60.54㎡ 2LDK南
2024/10/068,980万円125.8万円17階 71.41㎡ 3LDK西
2024/09/286,280万円110.9万円5階 56.61㎡ 2LDK南
2024/09/196,980万円115.3万円10階 60.54㎡ 2LDK南
2023/12/226,980万円92.4万円7階 75.53㎡ 3LDK南
2023/10/057,999万円105.9万円14階 75.53㎡ 3LDK南
2023/10/026,580万円92.4万円11階 71.19㎡ 3LDK南
2023/09/276,680万円93.8万円15階 71.19㎡ 3LDK西
2023/07/026,480万円90.7万円7階 71.41㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は110.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/08
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ
江東区塩浜二丁目
東陽町駅7分 8,780万円123.3万円71.19㎡3LDK1階 / 17階建 南2010年262戸RC
2024/12/02シェルゼ木場公園
江東区東陽六丁目
木場駅10分 7,880万円104.7万円75.28㎡2LDK2階 / 14階建 南2007年288戸RC
2024/03/21MFPRコート木場公園
江東区東陽六丁目
木場駅9分 7,980万円107.5万円74.25㎡3LDK5階 / 14階建 南2007年288戸RC
2025/12/22キャピタルガーデン東大島ソレア
江東区亀戸九丁目
東大島駅8分 7,990万円106.3万円75.16㎡3LDK7階 / 13階建 南東2009年219戸RC
2026/01/12ブリリア辰巳キャナルテラス
江東区辰巳一丁目
辰巳駅11分 9,780万円125.2万円78.13㎡2LDK10階 / 15階建 南2011年232戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、江東区では23.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は江東区の平均と比較して40.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+10.3%
江東区
206.0万円/㎡
前年比+23.4%

マンション概要

マンション名パークホームズ東陽町キャナルアリーナ
所在地東京都江東区塩浜二丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩7分
築年月2010年
階数17階建
総戸数262戸
建物構造RC
土地権利所有権

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